关于购房权属问题_信件选登

来信情况

信件标题:

关于购房权属问题

来信时间:

2020-06-12 16:28:40

来信内容:

2018年4月，我在“富春山水居”全款购买了一套住房（合同编号：富春山水居0688，7栋1单元203号），虽已经收房并拿到钥匙，但是至今未能换到购房以及契税、维修基金等缴费的正式发票，更别说房产证了！关键的是也联系不到开发商！又听说近期开发商在拍卖小区内的很多住房，我非常担心房子的权属问题，甚至怀疑开发商根本没到富民住建局登记备案。因我人在外地，无法到富民来核实，能否麻烦帮我核实一下，我的这套房子有没有登记备案，会不会被拍卖？再三谢谢啦！

受理情况

受理单位:

富民县人民政府网站

受理时间:

2020-09-30 12:56:34

回复内容:

网民同志：您好，留言已收悉，已转相关部门办理，现将办理结果回复如下：一、因办理《不动产登记证书》需要该项目提供《建设工程质量竣工验收备案表》，该项目的供水和消防尚未通过验收，导致该项目一直未办理《不动产权登记证书》。二、关于维修资金的问题。由于鼎易山水居开发商在业主接房时，代收了业主的维修资金，开发商一直未将代收的维修资金缴纳到维修资金管理专户，因此无法开具相关发票给业主，对此问题县住建局将持续加大追缴维修资金追缴力度，争取早日开具相关发票给业主。三、开发商代收的契税问题，经县税务局核实，对应合同编号：富春山水居0688号,7栋1单元203号房，已由房地产项目开发公司（富民鼎龙凯易房地产开发有限公司）于2018年5月23日开具了购房发票（发票代码：5300173320，发票号码：00103207)。购房人已交的契税，富民鼎龙凯易房地产开发有限公司还未到县税务局缴纳，县税务局已责令该公司于15个工作日内到县税务局缴纳代收契税。四、由于信访人是匿名反映情况，未提供真实姓名和身份证号码，按相关规定，无法查询7-1-203号房屋的相关信息，若信访人需要查询该房屋的备案等信息，需信访人本人提供有效的证件或相关信息到富民县房管所窗口（富民黎阳大厦二楼）进行查询。感谢您的来信，祝您生活愉快！（回复单位：富民县人民政府办公室；回复时间：2020年7月8日）

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