富民县自然资源局关于昆明天马山休闲旅游度假区项目北区（一期） 三批次交付区局部楼栋户型及层数调整［暨天马山温泉度假区北区（一期）修建性详细规划 局部调整］的公告
项目名称：昆明天马山休闲旅游度假区项目北区（一期）三批次交付区局部楼栋户型及层数调整［暨天马山温泉度假区北区（一期）修建性详细规划局部调整］
类 别：修建性详细规划局部调整
组织单位：富民县自然资源局
公告时间：2023年6月2日至2023年6月12日
公告地点：富民县人民政府门户网公示公告栏、富民县自然资源局公示栏及项目现场
公告网址：http://www.kmfm.gov.cn/（公示公告栏）
调整说明：
云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司为保交楼去库存、减少公司负资产、加快项目的推进进度，申请对天马山休闲旅游度假区北区（一期）三批次交付区的局部楼栋户型及层数进行调整。
2023年5月25日，富民县城乡规划委员会2023年第三次会议审议通过了《汉华天马山休闲旅游度假区项目北区（一期）局部楼栋户型及层数调整［暨天马山温泉度假区北区（一期）修建性详细规划局部调整］方案》。具体调整内容如下：
拟将三批次交付区内，A1栋由18层调整为16层；A6、A7栋由地上18层，地下2层，调整为地上多层建筑，地下2层取消，楼栋号依次变更为A96、A97、A98、A99、A100；原A8-2、A8-3、A9-2、A10-3按原设计未调整；原A8-1、A9-1、A10-2、A11、A12、A13-1、A13-2调整户型，对应栋号为A8-1、A9-1、A10-2、A11、A12、A13-1、A13-2、A95。
调整后，总建筑面积148685.71㎡,比原审批面积减少18261.78㎡。计容总建筑面积138543.14㎡，减少9516.73㎡；其中，住宅建筑面积136100.5㎡，比原审批面积减少9487.38㎡；计容服务配套设施面积2442.64㎡，比原审批面积减少29.35㎡；地下建筑面积10142.57㎡，比原审批面积减少8745.05㎡。容积率1.05，比原审批方案减少0.07；建筑密度32.56%，比原审批方案增加0.56%；绿地率40%，与原审批方案一致，各项指标均未突破规划条件（1.0＜容积率＜1.2，绿地率≥40%，建筑密度≤35%）的规定，停车位749个，比原审批方案减少47个，车位配比0.54辆/100㎡与原审批方案一致；配套用房面积配比不变。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《昆明市城乡规划条例》第四十二条的相关规定，特组织进行昆明天马山休闲旅游度假区项目北区（一期）三批次交付区局部楼栋户型及层数调整［暨天马山温泉度假区北区（一期）修建性详细规划局部调整］调整公告。
公告图如下：
备注：调整方案涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利，若以上内容有异议者，请在公告期内以书面形式将意见和建议反馈到富民县自然资源局政策法规科或规划科。
公告无异议，期满后将依法注销昆明天马山休闲旅游度假区项目（北区一期规划许可变更）《建设工程规划许可证》（建字第富民县202000001号）。
电话：68816059（政策法规科）、68818629（规划科）
富民县自然资源局
2023年6月2日
滇公网安备 53012402000111号
